聚焦不動產產業態勢洞察數字化趨勢
青羊總部基地已運營十余年，是中國總部基地行業名副其實的標桿項目。國內對青羊總部基地的研究僅次于北京豐臺總部基地，這些作為項目的品牌積淀，塑造了可貴的項目品牌價值。
2021年中旬，青羊發展圍繞青羊總部基地的發展需求，以資產管理為基礎，以招商租賃為重要業務支點，攜手四格互聯搭建“資產經營管理數字化平臺”。平臺現已成熟應用于青羊總部基地經營管理工作中。
青羊總部基地是成都青羊工業建設發展有限公司（簡稱：青羊發展）旗下開發項目，總占地面積1089畝，總建筑面積110萬平米，投資規模53.3億元，累計實現稅收60多億元。經過十余年的發展與沉淀，青羊總部基地不斷踐行著西南一流總部基地的各項標準，在中國總部基地行業成為名副其實的標桿項目。
青羊發展由成都市興城建實業發展有限責任公司、成都置信實業（集團）有限公司、四川合信實業有限公司共同發起成立，下轄成都嘉善商務服務管理有限公司。青羊發展以青羊總部基地的規劃、建設、經營管理為依托，營造城市區域，為城市區域經濟造血，帶動城市區域的整體增值。
青羊總部基地以企業獨棟為主，將辦公、研發、商務作為具體的功能形態，并輔以企業商務會所、白領公寓、健身會館等多種配套。目前已獲得“中國最佳總部基地大獎”、“國家電子商務示范基地”、“中國十大優質樣板工程”、“中國總部經濟產業促進大獎”、“（成都）樓市總評榜城市運營大獎”等多項大獎。
在青羊總部基地產園、運營部、各級領導及同事的指導與大力支持下，“資產經營管理數字化平臺”已如期完成交付上線，并實現穩定運行。平臺已實現對園區資產集中化統一管理，覆蓋了招商運營核心業務流程，并與下屬全資物業公司成都嘉善商務服務管理有限公司實現業務系統聯動，工作效率全面提升。
基于業務場景需求，四格互聯幫助青羊總部基地調整經營業務架構、優化合同管理流程，進一步提升園區管理能力，同時實現跨部門業務協同，降低管理成本。此外，通過租賃和收入等報表的建設與優化，為業務部門建立統一的租賃業務考核標準，有效推動資產經營業務創新發展。
自平臺上線以來，持續保障園區各項核心業務高效開展，效果遠超預期，以下為部分成效展示：
家底摸清：簡化資產盤點工作流程，建立電子檔案與資產地圖，助力摸清家底；
精準對賬：全面提升租約對賬的效率與正確率，有效杜絕資產經營狀況不清晰等問題；
業財一體：實現租管一體化，實時掌控資產租控與收益，對資產出租率、空置率、逾期率等指標做到多維度可視化分析；
風險預警：根據業務風險維度梳理風控指標體系，并通過系統實現風險自動感知、自動分析、及時提醒，通過有效的風險預警規避業務風險；
合規可溯：規范化合同審批流程，提高審批效率，確保合同的合規與可追溯；
經營可視：完成對業務經營基礎指標細分以及動態指標提煉，大屏及移動端展示多維度經營數據；
業務提效：合同與欠費預警，系統及時下發至相關責任人手機端，提升業務人員催款與合同續簽效率；
數據沉淀：完成數據治理工作，取得階段性成果，實現產業數據沉淀。
結語：依托豐富的智慧園區項目落地經驗，四格互聯將持續賦能青羊總部基地園區經營管理優化升級，攜手青羊發展深入園區數字化建設探索與實踐，致力于打造總部基地行業領域的數字化轉型標桿項目。
專注不動產本體數字化、業務數字化、價值數字化三大領域的解決方案！
提供數字化資管、智慧園區、智慧樓宇、智慧物管、城市物管等綜合服務！
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